新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）2024年是中國房地產市場步入下行周期的第三年。千億元銷售額以上房企有11家，退回至2016年水平；百億元房企86家，比2023年少了30家。在這輪“大浪淘沙”中，房地產行業(yè)格局雖被改寫，但新的秩序亦在悄然建立。1月17日，在2025中國房地產年度趨勢論壇——暨CIHAF第二十五屆中國住交會上，與會人士共同研判房地產行業(yè)趨勢。
中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇表示，只有通過進一步全面深化改革，著力破解深層次的體制機制障礙和結構性矛盾，才能在穩(wěn)定市場預期、增強社會信心的基礎上激發(fā)全社會創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力，也才能為推動經濟持續(xù)回升向好，加快中國式現(xiàn)代化建設，持續(xù)注入強大的動力。
需要關注到，2024年，一系列存量政策和增量政策協(xié)同發(fā)力、持續(xù)顯效，助力經濟筑底企穩(wěn)，中國房地產行業(yè)迎來前所未有的政策寬松期。市場需求被喚醒，信心得到提振。
北京長安府別墅項目董事長耿曉冬認為，房地產行業(yè)已度過至暗時刻，市場正發(fā)生根本性變化，未來可期。他強調，當前房地產行業(yè)正回歸如何做好房子的本質。未來房地產行業(yè)需引領潮流，為用戶著想；企業(yè)應深入研究用戶需求，以用戶心態(tài)設計產品。
面對未來，北京天恒正同資產管理有限公司董事長周興提出了“精心、精致、驚喜”的發(fā)展理念?！熬摹笔情_發(fā)商的認知，需要在各個環(huán)節(jié)都精益求精；“精致”是給業(yè)主呈現(xiàn)的結果，要確保產品質量和居住體驗；“驚喜”則是企業(yè)希望達到的結果和追求的目標。
校對 付春愔
